ATIVIDADE 13 DA PÁGINA 107 DA APOSTILA DO PROF.NIVALDO GALVÃO:
Um industrial, pretendendo ampliar as instalações de sua empresa, solicita R$200 000,00 emprestados pelo SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO CONSTANTE(SAC).
Neste sistema o saldo devedor é reembolsado em valores de amortização iguais.
Desta forma, no sistema SAC o valor das prestações é decrescente, já que os juros diminuem a cada prestação.
O valor da amortização é calculada dividindo-se o valor do principal pelo número de períodos de pagamento, ou seja, de parcelas. O SAC é um dos tipos de sistema de amortização utilizados em financiamentos imobiliários.
A principal característica do SAC é que ele amortiza um percentual fixo do saldo devedor desde o início do financiamento.
Esse percentual de amortização é sempre o mesmo, o que faz com que a parcela de amortização da dívida seja maior no início do financiamento, fazendo com que o saldo devedor caia mais rapidamente do que em outros mecanismos de amortização.
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CÁLCULO DA PRESTAÇÃO NO SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO CONSTANTE